Fuera de ordenación e inadecuación urbanística en Baleares

En esta entrada hacemos un análisis del régimen legal aplicable construcciones fuera de ordenación (vivienda ilegal) e inadecuación urbanística en Baleares.

Estas situaciones urbanísticas imponen limitaciones a las obras que se pueden realizar legalmente sobre las construcciones, lo que hace imprescindible revisar adecuadamente la situación de un inmueble antes de cualquier inversión.

Antes de la escritura: Contrato de compraventa, contrato de arras, opción de compra

Con carácter general, el proceso de compra de un inmueble se estructura en dos pasos: un contrato privado (generalmente llamado «arras») y el posterior otorgamiento de la escritura pública.

En esta entrada te explicamos las diferencias entre los tipos más habituales de contratos privados.

7 cosas que revisar antes de comprar una vivienda

Antes de comprar una vivienda hay que revisar una serie de puntos para asegurarse de que la que, probablemente, sea la mayor inversión de nuestra vida, no resulte en un tormentoso camino lleno de espinas.

Aquí te explicamos los 7 puntos imprescindibles para hacer una mínima revisión legal.

Sobre el contrato de arrendamiento con opción de compra

En esta entrada realizamos un análisis de la figura del contrato de arrendamiento con opción de compra, centrándonos en las diferencias principales que existen con un contrato privado de compraventa.

Además, se realiza una exposición del contenido mínimo que debería tener la opción de compra incorporada al arrendamiento, con atención a los elementos que causan más problemática: la forma de ejercicio y el momento de ejercicio.