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Hipotecario Registral – deSalvador Real Estate Lawyers

¿Puede ser ilegal algo que está en el Registro de la Propiedad?

En esta entrada analizaremos el mecanismo por el cuál es posible que una construcción ilegal aparezca en el Registro de la Propiedad.

Para ello, comenzaremos analizando el concepto de edificación ilegal, así como las diferencias entre los conceptos de prescripción y legalización. Por último, explicamos el mecanismo de la declaración de obra nueva por antigüedad, mecanismo que permite inscribir edificaciones en el Registro de la Propiedad siempre que haya prescrito la infracción cometida.

Las cinco realidades inmobiliarias

Una de las principales cuestiones que debe tenerse en cuenta a la hora de adquirir un inmueble es que no sólo se está comprando la parte física del mismo, sino todo un conjunto de derechos y obligaciones que derivan de distintas ramas del Derecho.

Solemos decir que los inmuebles son tan importantes que todas las ramas del Derecho han querido regularlos , por lo que el entramado de leyes aplicables es complejo.

En deSalvador Real Estate Lawyers, nuestra experiencia y especialización nos ha permitido desarrollar un concepto propio, que hemos llamado las cinco realidades inmobiliarias. Este concepto nos permite analizar el inmueble desde distintas perspectivas para poder garantizar a nuestros clientes la seguridad jurídica que necesitan en sus operaciones.

En esta entrada te las explicamos en qué consisten estas cinco realidades…