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septiembre 1, 2019 – deSalvador Real Estate Lawyers

¿Cómo reducir una multa urbanística?

Cuando se abre un expediente de disciplina urbanística, es necesario acudir a un abogado especializado desde el principio y, junto con su abogado, hacer un “examen de conciencia”  honesto y veraz para saber exactamente en qué punto se encuentra.
Mentir a tu abogado solo sirve para dificultar su trabajo y, probablemente, irá en detrimento del expediente.

Por supuesto que hay casos de flagrantes atropellos por parte de la administración en los que vale la pena defenderse con uñas y dientes, pero hay otros donde en los que la infracción es obvia y nos “han pillado con el carrito del helado”. En estos casos, la labor del abogado debe orientarse inmediatamente hacia la reducción de las cuantiosas sanciones que pueden imponerse, ya que alargar el procedimiento lo único que podrá hacer será encarecer los costes para el cliente, con el mismo resultado final: la demolición.

¿Puede ser ilegal algo que está en el Registro de la Propiedad?

En esta entrada analizaremos el mecanismo por el cuál es posible que una construcción ilegal aparezca en el Registro de la Propiedad.

Para ello, comenzaremos analizando el concepto de edificación ilegal, así como las diferencias entre los conceptos de prescripción y legalización. Por último, explicamos el mecanismo de la declaración de obra nueva por antigüedad, mecanismo que permite inscribir edificaciones en el Registro de la Propiedad siempre que haya prescrito la infracción cometida.