deSalvador Real Estate Lawyers - Abogados especialistas en Derecho Inmobiliario, Urbanístico y de la Construcción.

Más de 20 años de experiencia en el sector, con experiencia en inversiones inmobiliarias de todo tipo, residencial, retail, hotelero, logístico, etc.

Especializados en el asesoramiento jurídico en relación al Derecho Inmobiliario, Urbanístico y de la Construcción. Ofrecemos asesoramiento jurídico para aportar soluciones inmediatas y definitivas a todo tipo de cuestiones inmobiliarias.

Nuestra áreas de actuación son; Derecho Civil Inmobiliario, Derecho Hipotecario Registral, Derecho Urbanístico, Derecho de Promoción y Construcción, Derecho Tributario Inmobiliario, Derecho para no Residentes. Dentro de dichas áreas, somos expertos en la elaboración de contratos de compraventa de inmuebles, contratos de permuta, contratos de arras, contratos de arrendamiento hoteleros e industrias, contratos de obra, inscripción de inmuebles, regulación de activos, activos en rentabilidad, cooperativas de viviendas, expedientes urbanísticos tanto sancionadores como para restablecer el orden jurídico, asesoramiento tributario y todo tipo de tramitaciones para no residentes.

Asesoramiento jurídico a nivel nacional en todas las provincias de España, con oficinas físicas en Madrid y Mallorca. Atención personalizada vía email o teléfono.

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3 octubre, 2018

¿Es correcto este contrato?

Una de las consultas más reiteradas en los despachos de abogados que nos dedicamos al Derecho Inmobiliario consiste en solicitar una revisión del contrato de arrendamiento para saber si “es correcto”. No obstante, en materia de Derecho de Contratos, no […]
3 julio, 2018

El contrato de intermediación inmobiliaria

Contar con el asesoramiento de un agente inmobiliario o de un agencia inmobiliaria a la hora de poner un inmueble en el mercado nos ayudará tanto en la comercialización como en las negociaciones con la otra parte. El agente inmobiliario […]
19 junio, 2018

¿Qué debe incluir un contrato de alquiler?

Primero En deSalvador Real Estate Lawyers entendemos que una de las principales fuentes de conflictos en los arrendamientos se derivan de una falta de claridad en el contrato firmado. A veces, que un contrato sea “sencillo”, no implica que vaya […]
4 mayo, 2018

El mito de los arrendamiento de 11 meses

En nuestro post sobre las distintas cláusulas nulas, denunciábamos la frecuente existencia de falsos contratos de temporada, es decir, contratos que se firman bajo la apariencia de un contrato de alquiler de temporada cuando en realidad son contratos de arrendamiento […]
3 abril, 2018
deSalvador Real Estate Lawyer, Derecho Inmobiliario No Residentes

Responsabilidad de las agencias inmobiliarias en los contratos de reserva

De un tiempo a esta parte, se ha venido generalizado por parte de numerosas agencias inmobiliarias la tendencia de exigir de los compradores la realización de un pago previo a la firma del contrato privado de compraventa con el propietario, o en sustitución de dicho contrato.
5 marzo, 2018

Cláusulas nulas en arrendamientos de vivienda

Una de las principales cuestiones que debe tenerse en cuenta a la hora de formalizar un arrendamiento de vivienda es saber si contiene cláusulas nulas, para conocer la validez de lo que estamos firmando.
7 enero, 2018

¿Qué son las “pequeñas reparaciones” en un alquiler?

Art. 21.4 LAU: “Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario.”Este pequeño artículo es fuente de muchas disputas entre arrendadores y arrendatarios, especialmente al término del contrato, que es el momento en que el arrendador puede comprobar si el arrendatario ha cumplido fielmente con su obligación de realizar las “pequeñas reparaciones” que le exige la LAU y, muchas veces, el arrendador estira el concepto de “pequeña reparación” hasta prácticamente exigir que se le entregue la vivienda en perfecto estado, aunque el inquilino haya vivido en ella varios años.
20 noviembre, 2017
deSalvador Real Estate Lawyer, Derecho Inmobiliario No Residentes

Duración de los arrendamientos de vivienda (II). Desde el 6 de junio de 2013 en adelante.

Como señalábamos en nuestra entrada anterior, la duración y las posibilidades de terminación anticipada de un arrendamiento de vivienda son consultas muy habituales. La escasa regulación de los arrendamientos y, en muchas ocasiones, la introducción de cláusulas nulas, hacen que […]
20 noviembre, 2017

Duración de los arrendamientos de vivienda (I). De 1995 hasta el 6 de junio de 2013.

Las principales dudas que a caseros e inquilinos en relación con los arrendamientos de vivienda, son sobre su duración y las posibilidades de terminación anticipada del mismo, especialmente dada la escasa regulación de los arrendamientos y, en muchas ocasiones, la […]
10 noviembre, 2017

¿Quién paga la pintura al final del alquiler?

En algunas ocasiones, el arrendador retiene la fianza con la excusa de que la pintura se encuentra en muy mal estado al cabo de un alquiler de apenas 2 o 3 años, y utiliza el dinero del arrendatario para pagar una […]